【活动回顾】美国EB5移民CMB组70项目\教育\房产沙龙活动圆满结束

美国时间7月24日，美国EB5投资移民投资额被宣告于2019年11月21日正式涨价，目标就业区投资额将由原来50万美元上涨至90万美元。侨联移民为助力投资人紧抓美国EB5最后机会，9月7日特邀美国老牌区域中心CMB亚洲区副总裁、远扬国际教育专家、慧鑫海外房产专家针对目前美国移民、教育及房产投资趋势与到场来宾面对面深入交流，为来宾答疑解惑，沙龙活动取得圆满成功！

CMB组70物流中心EB5投资项目已获租约保障，安全稳妥

活动现场，美国老牌区域中心CMB亚洲区副总裁Ky W.Boyle 先生深度讲解了CMB最新推出的组70物流中心项目，该项目包含两个州的四个物流中心，四个物流中心项目中占地面积最大的三个已接近完工，余下较小物流中心也会于2020年第四季度初完工。该项目最大优势是已拥有fedex及wayfair长达10-15年的租约，保障投资人投资期满后的还款。项目计划招募84个EB5投资人，每名投资人预计创造就业岗位11.92个。Ky W.Boyle 先生表示，美国EB5新政正式实施后，投资额的上涨将会导致符合条件的申请人大幅减少，届时排期会缩短。建议有实际需求的投资人把握好低成本获美国绿卡的最后时机，尽快挑选一个稳妥项目，赶在涨价之前递交申请，相信CMB能有效帮助到大家。

美国老牌区域中心CMB是EB5行业的创新者、规范的缔造者。已成功服务5300多组投资家庭，其中4700多组家庭已成功获批I-526，1100多组家庭成功获批I-829取得正式绿卡，800多组家庭获得投资款的返还。

美国TOP30名校申读主要看“气质”

美国优质的教育资源一直深受国人青睐，想去美国接受优质教育的孩子需通过怎样的努力才能让TOP30名校招生官青睐？活动现场，暑期刚结束“2019年暑期美国几所顶尖大学邀请，由UCLA主办的美国大学升学指导培训”的国际教育专家lisa老师深入分享了此次培训中的收获及感触。Lisa老师表示，虽然都是美国的顶尖名校，甚至藤校，但每个学校从学校特质、特色、价值观、招生偏好等各维度都存在着很大差异。准确的说，美国各大学都有自己独特的“气质”，能否录取你，除了看一系列的成绩之外，还会看重申请人的“气质”是否与该校的“气质”相匹配。因此，侧面反应了学生学术背景和文书的重要性。但遗憾的是，很多时候求学者们对于院校的区别和认知只停留在地理位置、招生数量、录取要求等比较显性及容易量化的层面。

Lisa老师还分享到，UCLA招生组成员Ms. Jennifer在培训现场说到 “美国的大学为何看重文书，希望学生提供很多的背景资料，想了解学生参加过哪些活动等。其实目的不全是想知道学生有多优秀，而是想从中了解分析到学生的性格、爱好是否与学校相匹配，学校希望录取的学生能在该校开心的生活，快乐的学习，而不因难以融入而转学，相信性格相似的朋友在一起才能长久”——这也反应了美国人的教育观。

我们中国人，包括在美国读高中、新移民美国的中国人，由于常年受单一价值观、评估标准化、崇尚权威文化等传统观念的影响，对于多元价值、综合评估、崇尚个性发展的美式教育体系，确实一时难以调整。美国哥伦比亚大学官网有这样一段话： “哥伦比亚大学通过阅读学生的个人陈述来理解每一位申请者和他们的动机；仔细阅读教师的推荐信来理解申请者在课堂上做出了什么贡献并以此判断申请者将会给哥大的同学们带来什么。我们的最终目的是找到最适合哥伦比亚大学的学生，而不是最优秀的学生”。每一年都会有大量超出了哥大学生标准的申请者被拒掉，而招生官的职责就是要在海量的申请者中挑选出那些能最大限度利用哥大资源并为哥大社区提供有意义回报的学生。仔细思考这段描述，不难发现，美国顶尖学校的申请其实是一项具有规划的系统工程，学生们需向学校充分展示一个完整的、独特的、与学校高度匹配的自我形象。

侨联移民专家表示，随着留学的低龄化，家长考虑的不再只是教育资源一个层面，而是为了让子女有更多的选择空间，会将教育、身份及子女海外工作生活等各种问题纳入全方位的家庭规划。

美国房产投资热点

人民币对美元汇率从最高点1：6，到目前1：7.2，贬值已达33%，财富直接受汇率风险影响面临缩水。慧鑫海外房产投资专家Bella女士在活动现场分享到，根据目前汇率形势，持有美元资产将会直接受益，投资人可在美国房价有上涨需求的地区购置房产保值财富。

美国天使之城奥兰多房产已连续四年成为国际买家的首选，位列最适合房产投资的城市第一位。奥兰多旅游业发达，拥有华特迪士尼世界、海洋世国、环球影城及奥兰多之眼等著名景点，每年吸引6600多人次的游客，是世界上最好的休闲旅游城市之一，房产租金回报率持续走高。作为新兴城市，奥兰多大力发展高科技产业，被誉为佛州“硅谷”，已成为众多世界级公司区域总部所在地，吸引了价值134亿美元技术产业，奥兰多中佛罗里达大学有全美第二大的校园，全美七大科研中心坐落其中。无论从就业增长预期，房屋升值潜力等方面评估，奥兰多房产将极具投资潜力。

此次活动内容干货满满，参会的来宾纷纷表示获益良多，会后，到场来宾分别与侨联移民投资专家、项目方嘉宾、教育专家、房产专家进行一对一深入咨询，活动取得了圆满成功。