【活动回顾】美国移民新政解读及美国房产投资规划分享会活动圆满结束！

近日，美国公民和移民服务局(USCIS)表示，在9月30日本财年结束前发放所有可用的签证，即28万张绿卡。而在今年3月，美国移民局通过了最新EB5的投资改革法案，除了增加对申请人来说至关重要的祖父条款，还包括了对投资额、签证分配、TEA认定、就业创造等重要条款的修订。后疫情时代，美国为促进经济恢复，也开始从全球“抢人、抢钱”。8月13日由深圳侨联国际举办的“美国移民新政解读及美国房产投资规划”分享活动取得圆满成功！

侨联国际副总Jenny女士首先解读了美国EB5移民新法案具体要点，EB5新法案将TEA区域（目标就业区域）项目的最低投资额修改至80万美元，投资人可获发两年期的有条件绿卡。新法案每年为TEA地区项目和基建项目预留3200张绿卡配额，无需排期。其中，20%给到乡村地区项目（2000张）；10%给到高失业率地区项目(1000张)；2%给到基建项目(200张)。新法案将一次性延期到2027年9月30日，这将是投资人快速拿美国绿卡的绝佳机会！近日发布的美国移民8月的签证公告牌显示，EB-5项目预留类别：乡村、高失业率以及基建类均无排期。对于新的投资人来说，现在正是申请EB-5的窗口期。美国EB-5移民项目历来深受国人追捧，最大优势在于其成本可控，80万美元投资到期即可返还本金，实际支出成本较低。Jenny女士还表示，上月美国移民统计局（OIS）公布了2022财年第二季度（2022年1月1日至3月31日）的移民数据，约有22万人在第二季度获得美国合法永久居民身份，其中近9.6万是作为新移民进入美国，比2021财年第二季度（3.8万新移民）增长了148%。这表明因疫情导致USCIS移民服务受限的状况，正在迅速恢复到正常水平。有意移美的投资人应抓住当前移民政策红利期，选择适合移民项目，早申请、早获批、早受益！如果您打算为孩子规划赴美留学，与其让孩子去竞争优质学校的稀少国际生名额，不如拿着绿卡去读书！不仅可以享受公立中学免费就读，高9倍的藤校录取比例，毕业后也不必再受限制于H-1B的抽签，在选择学校专业、实习和就业方面也将拥有更多公平的机会，轻松实现留美自由。

根据全美房地产经纪人协会 (NAR)的最新数据显示，从2021年4月 2022年3月期间，中国投资人花了61亿美元在美国买房，超过加拿大成为最大的外国买家。本次活动嘉宾美国开发商代表Kai先生表示，目前中国人到美国购房主要出于三种考虑：一是为了子女的教育；二是为寻求更好的生活；三是为寻找更好的投资机会。目前国内房价高企，政府加大调控力度，在国内炒房已不大容易，不少人便将目光转向海外。美国在经历金融危机的洗礼之后，其房价处于谷底反弹的阶段，同类房屋价格不仅比国内低很多，也比加拿大、澳大利亚、欧洲等发达国家便宜，而且美元汇率走低使得中国人在美购房更加划算。而近些年，随着大科技公司从硅谷转移至奥斯汀，科技人才新聚集，就业机会和家庭收入不断增长，奥斯汀成为了全美发展最快的大都会区，也成为了全美房市最火爆的区域！平均房价涨幅高达30%以上，销量和房价双双破纪录！Kai先生现场还分享了美国奥斯汀湖畔学府别墅项目优势，该项目位于奥斯汀南边城市圣马科斯，毗邻35号高速公路，35分钟生活配套齐全，自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有。该区域房产市场火爆，海斯郡4月份房屋中位价跃升29.8%至$47.7万美元，房屋库存仅0.6个月，市场供不应求。