结构：钢筋混泥土造7层建

交通：

地下铁四つ橋线【花園町站】徒歩2分钟

南海高野线【萩ノ茶屋站】徒步6分钟

南海本线【天下茶屋站】徒歩6分钟

面积：

土地面积—210.89㎡

建筑面积—471.36㎡

室内面积—25㎡左右

阳台面积—3.5㎡左右

容积率：400%

建蔽率：80%

梯户比：一梯三户

户型类别：1K

交房时间：2021年Q2

罕有准现房公寓

据「房地产经济研究所（Real Estate Economic Research Institute）」最近的一份报告显示，受今年新型冠状病毒的影响，关西地区新建成的公寓出售量同比下降42.0%，减少至494套，为1992年8月以来历史最低数量。

因此在今年疫情反复的情形下，在住宅满负荷、土地供应稀缺的大阪市内，星野の宿是罕有的新开新盘之一，且为准现房公寓，目前已经封顶，预计2021年Q2季度即可交房！内置配备设施完善，一应俱全！

项目以北同心斋桥、难波、通天阁这三大地标景点四点一线，地铁一刻钟之内一步到位大阪最核心的黄金商圈，且无需换乘！项目往东紧邻天王寺阿倍野商圈，这里是大阪最火热的一日游路线聚集地，从通天阁打卡，途径天王寺动物园，傍晚在潮流百货聚集地Q’s Mall购物血拼，晚上在SPA WORLD美美泡一晚温泉缓解一天疲惫，如此多的好玩好逛之地尽在阿倍野天王寺商圈！

随时打卡大阪一日游网红圣地！ 这几大商圈无不汇集了大阪的人潮与钱潮，是大阪各大景点聚集地，从项目可以映射各个观光景点，坐享千万游客红利！

南部大商圈资源一体化联动

大阪市浪速区当局于2020年6月新颁布了关于《新今宫生长计划》的文件，预计通过区域改革升级，打造大阪南部大商圈，实现南部商圈资源一体化联动。

主要由「新今宫」站周围向外延伸再联通接入靠北侧的难波、上本町和天王寺三大中心贸易区，打造极大规模的大阪南部大商圈；此外「新今宫」站本身及站点街道周边也会进行升级改造，届时，全新的办公楼、高级酒店和名品贸易街将从“新今宫”站周围拔地而起，地区之间的资源联动也将会更加紧密。

地价涨幅率高，投资潜力巨大

「花园町」一带地价即使在疫情期间仍呈上涨趋势，涨幅率可达6.37%，升值潜力无穷！且相比于仅一墙之隔的浪速区、天王寺区、阿倍野区的不可企及的房价相比，此区域房价更为亲民，回报率更具吸引力，是真正的投资洼地！现在也是投资入手的最好时机！

预计打造“日本的第四条中华街”

由中国商人组成的“大阪华商会”意欲将西成区的飞田本通商店街打造成继横滨、神户及长崎之后日本的第四条中华街，计划引入包括中国各地风味餐厅等在内的120家店铺，旨在创造224亿日元的年销售额。未来中华街的成功建造势必吸引大批游客观光，可直接带动西成区经济增长！

背靠大阪顶尖公立医院，强劲医疗配套保障入住客源

项目旁是日本最好的公立医院之一大阪市立大学医学部附属病院。1925年创立，有90多年历史，是日本正规大学医学院体系下的附属医院，也是日本厚生劳动省在册的全国80多家特定功能医院之一。其高级体检服务部门- Medcity21，位于大阪的全日本第一高楼 HARUKAS 大楼内，环境极佳。

日本医疗本就因其癌症、体检筛查享誉盛世，每年入境日本专门进行体检癌症筛查的人群不在少数，项目背靠市大医院，面向住宿人群不仅针对观光客还可以针对医疗赴日的短期滞在客群，两大客群强势保障项目入住客源！

可全年运营的民宿商旅

配有365天可全年运营的民宿牌照，双床大房型，精装交付，生活机能配备完善，配备厨房且附带单独盥洗室，是游客观光、商务出差人士首选民宿类型！

后续托管无忧，收益稳定

投资人购买房产过户成功并取得民宿牌照后，即可起算民宿收益。全方位售后服务和稳定收益回报全力保障业主的投资收益！

投资和自住完美结合

项目室内面积可达25㎡，双床且厨房浴室配备齐全，精装交付，屋内家具家电齐全，完全满足业主自住需求！投资民宿经营与业主自住完美结合，购买两套还能办理全流程「经营管理签证」，一人申请，全家移居日本，享与日本国民同等教育、医疗、养老福利！