【喜讯】侨联国际甄选CMB组91联邦快递物流项目I-956F创纪录不到5个月获批!

2024.07.10

喜讯——侨联国际和老牌区域中心CMB合作的CMB组91联邦快递物流项目,创纪录不到5个月时间就成功获得了美国移民局 I-956F批准!


I-956F即新政后项目的资质申请,是区域中心用于申请EB-5项目符合新政资质的关键表格。成功获批I-956F意味着,该项目在商业可行性、就业创造以及EB-5合规性方面,均得到了美国移民局的充分认可。

今后,移民局在审核该项目投资人的I-526E时,只需要审核投资人的个人文件即可,移民申请将会加入快速审批通道。

老牌区域中心CMB组91
HILLWOOD底特律联邦快递物流项目

CMB基础设施投资组91有限合伙公司拟筹集最多7920万美元的EB-5资金,为全美前十的房地产开发商Hillwood的附属公司提供贷款。组91项目位于底特律大都会机场,为一家大型国际货运公司量身打造的航空货运物流设施。
项目将包括约302,600平方英尺的航空货运母设施及多处支持型子设施,预计打造五座全新设施,及其相关配套设施,如车辆清洗与维修大楼、货机维修与停放大楼、封闭式储存空间、除冰设备与发电机组;所有项目设计与开发均为满足《财富》500强租户的营运需求。此外,该项目还将负责打造或修复所有相关停机坪和飞行跑道,并进一步整合租户的机场设施,包括其目前已有的两座设施。

项目占地约63英亩,位于底特律大都会机场东南边界内,该土地仍归机场管理局(“WCAA”)所有。Hillwood和 Sterling Group共同与机场管理局签订了为期30年的土地租赁协议,并与该航空货运租户签订了为期30年的租赁协议。根据租赁协议条款,租户的母公司将为设施租金提供担保。


底特律大都会机场(DTW)是全球最大的航空运输枢纽之一,每天有超过1,100个航班往返四大洲。机场由韦恩郡机场管理局(WCAA)运营,该机构还负责运营附近的威洛伦机场(YIP),该机场也有许多往来货运和通用航班。
CMB组91资金将用于项目建设的各个方面,包括所有预开发、水平建设和垂直建设,以及租户定制的内部扩建。

项目基本情况

  • 贷款总额:最多79,200,000美元
  • 项目总支出:399,880,754美元
  • 预计创造就业岗位数3,126
  • 就业盈余率达215.758%
  • 每名投资人创造31.576个就业岗位


项目时间表

  • 土地租赁协议/租户租赁协议签署:2022年10月
  • 项目开工:2022年10月
  • 项目完工:2024年11月
  • 租户租约起始日:完工当日


目标就业区

根据美国移民局要求,项目所在地符合当前移民局的TEA要求。

侨联国际首席海外身份规划师表示,随着EB-5申请人数的激增,签证配额也在快速消耗中,未来出现排期的可能性也会进一步增加。想要把握新政利好、快速移民美国的朋友需赶紧行动起来了。


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