北京时间9月19日凌晨2时，美联储宣布将联邦基金利率下调50个基点至4.75%~5.00%，超出市场预期，开启自2020年3月16日以来首次降息。
受降息消息的影响，美国三大股指上涨幅度加大，黄金价格创新高，人民币离岸汇率升至近期新高。美联储降息对全球资产配置、美元流动性、美股、美债、大宗商品走势及其他国家经济都有着极其重要的影响。
对于美国EB-5投资人来说，降息通常会使资本市场流动性大幅增加。利率环境降低，大量流动性资本被释放，进入股市、地产等领域。众多地产类EB-5项目，其买家数量将会提升，市场交易活跃，交易周期缩短。同时，还能够刺激经济增长。利率下降，企业贷款成本降低，对于使用银行贷款的EB-5项目，能进一步降低融资成本。
另外，快速降息，最直接影响资金成本，利率下降，信贷周期也会进入上行周期，银行、机构愿意释放更多资金进入市场。EB-5项目资金结构中银行贷款、夹层贷款利率都会下降，投资移民在融资、贷款等方面可能会享受到更有利的条件。EB-5项目也更容易筹集资金来开展投资项目，降低了投资的门槛和压力，提高了投资移民的积极性和可行性。届时还将挽救贷款即将到期、资金链面临困难的EB-5旧政项目。降息还会对美元汇率产生影响，美元相对贬值，这对于外国投资者来说，可以用相对较少的本国货币兑换美元来进行投资移民，降低了投资移民的资金成本。未来两年，美元降息空间大于人民币降息空间。这有利于人民币汇率保持强势，购买力增强，美国移民的生活成本可能会有所降低。再者，降息周期里，利率下降带动Cap Rate（资本化率）下降，Cap Rate与资产估值的反比关系最终使得项目退出估值提升。这就意味着，大部分EB-5项目在降息周期退出时能够以更高的交易价格出售，项目能够收获足够的利润，以支撑投资人本金和利润的分配。随着美联储降息，EB-5项目或将迎来资金安全与身份安全的黄金投资期。
在过去的一年里，美国投资移民联盟（AIIA）多次从移民局获得新法之后各个国家和地区的I-526/E申请数据。近日，该机构再次获得了EB-5按财政年度、申请人出生国家和投资类型收到的I-526E申请数据。
AIIA方面的数据显示，尽管高失业率地区在EB-5项目中一直占据主导地位，但乡村项目的申请量正在迅速增加。截至2023年11月的数据，高失业率地区达到63%，是这一时期内申请EB-5签证的主要类别。而乡村地区项目的申请仅占32%。而从2024财年开始至2024年3月的数据，高失业率地区项目的申请为52%，来自乡村地区项目的申请则飙升至46%。从数据来看，目前乡村类新申请正呈现出快速赶超高失业率类新申请的态势。
在申请国家方面，中国和印度继续成为EB-5项目的最大需求方。除此之外，来自中国台湾、韩国、越南及其他国家和地区的申请也保持强劲势头。从RIA颁布以来至2024年4月，EB-5乡村地区项目方面，中国申请数量为1,193个，其次是印度的280个。高失业地区项目方面，中国和印度分别有1,376和464个申请。而总量上，中国继续保持最大需求（来自中国的申请从截至去年11月的1776份跃升至今年4月的2600份，占全球申请总数的57%以上。印度紧随其后，总申请数量为749个，占比16.6%。）
RIA颁布以来至2024年4月所有类别的I-526及I-526E申请总数
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