根据希腊银行的数据，今年上半年，希腊共获得了21亿欧元的外国直接投资，其中高达54.2%（即11.4亿欧元）涉及房地产购买，这一比例相较于去年全年的47%有了显著提升。分析师指出，由于土地供应有限和建筑成本的上升，未来一段时间内，希腊的房地产市场可能会继续面临供不应求的局面。这也意味着房价的上涨趋势可能会持续下去。
自今年9月1日起，希腊实施的“黄金签证”新政策规定，在雅典、塞萨洛尼基等大城市及主要岛屿，外国投资者若希望通过购买房产获得居留许可，所需的最低投资金额已从原先的25万欧元大幅提升至80万欧元。而在希腊其他地区，这一门槛也提高到了40万欧元。而对于有意投资保护性建筑或那些目前具有其他用途但计划改建为住宅的建筑物，投资者仍然可以通过最低25万欧元的门槛成本获得希腊黄金签证。因此，不少投资者开始将目光投向了“商改住”项目。据房地产消息人士透露，新政实施后，投资者对希腊“商改住”产品的购买兴趣显著增加，值得注意的是，“商改住”项目仅需通过建筑许可的变更，即可轻松实现房产使用性质的转换。改建后的住宅享有永久产权，其产权清晰明确，完全归个人所有，与普通住宅别无二致。在交易方面，改建后的住宅具备高度的灵活性，投资者可自由买卖，随时变现，不受任何时间限制。近年来，希腊的国际教育以其独特的优势和魅力，逐渐成为众多外国家庭为孩子选择海外教育的热门选项。根据希腊统计局最新发布的数据，从2019年至2022年间，私立学校的入学人数出现了惊人的增长，其中幼儿园增长了51.8%，小学增长了6.8%，初中增长了26.3%，高中增长了15.4%。总体而言，私立学校的入学率在短短三年内就增长了20.5%。
希腊的国际教育资源主要集中于首都雅典，13所国际学校主要分布于雅典的北部以及东南部。相较于公立学校，希腊的私立学校在教育资源方面展现出了无可比拟的优越性。这些学校拥有雄厚的师资力量。老师们绝大多数都毕业于海外顶尖学府，拥有硕士甚至博士以上学历，且都持有欧盟统一的教师资质。这无疑为教学质量提供了坚实的保障。
全英语教学是希腊私立学校的另一大亮点。与公立学校以希腊语教学为主不同，私立学校通常采用全英文授课模式。希腊的私立学校还为学生提供了一个多语言成长的环境。以雅典为例，当地的国际学校吸引了来自64个国家的学生。在这里，孩子们可以与来自世界各地的同学交流互动，学习不同的语言和文化，拓宽自己的国际视野。希腊的国际学校采用了在欧美广泛使用的“IB”或“A-level”课程体系，确保了与欧美高等教育机构的无缝衔接。作为欧盟成员国，希腊的国际学校与国外的教育机构保持着紧密的互联互通。这些学校不仅共享着丰富的学习教育资源，更与欧美的名校建立了广泛的合作关系。因此，希腊国际学校的毕业生在申请欧美名校时具有更高的竞争力，成为了欧美名校争相录取的佼佼者。在成本方面，希腊的国际学校也展现出了超高的性价比。相比美、加、英、澳等英语国家的国际学校，希腊的学费要低得多，最多可节省一半以上。即使与国内相比，希腊的私立学校学费也至少便宜一半，最贵的私立学校学费也仅为每年约1.3万欧元，这对于许多家庭来说，无疑是一个更加经济实惠的选择。
