01 为何申请者喜欢移居于此？
对于商务人士来说，可无缝对接欧洲市场；对家庭而言，则是教育，旅行和养老的全球化通行证。
马耳他医疗系统全球排名第五，公立医疗免费，私立服务优质且成本低廉。此外在马耳他，中医也得到政府的重视与支持，1994年成立的地中海中医中心成为了中医药学传入欧洲的桥梁。
加之宜人的地中海气候和低犯罪率，马耳他连续多年被评为“全球最佳退休地”之一。
灵活政策与永久身份保障
02 怎么移民马耳他？
当其他国家不断收紧移民政策之际，马耳他可以说是逆流而上。自2025年7月22日起，不仅全面降低了申请人的移民成本，还让申请人获得了更多权益。
与先前的移民政策相比，马耳他永居项目在性价比上可谓又上了一个台阶。
看到这里，您是否心动了呢？
其实，马耳他的移民政策当前较为宽松，几乎没什么门槛。审批速度也快，当地推出了数字化线上申请系统，简化递交流程并提升效率，新政递交后4-6个月可获批。
新政下的马耳他申请要求如下：
1）18周岁以上，无犯罪记录，有购买医疗保险。
2）资产证明：
主申请人需证明拥有50万欧元（其中至少15万欧元为流动资产），或65万欧元（其中至少7.5万欧元为流动资产）的资产。
3）投资方式二选一：
在马耳他或戈佐岛购置房产，房产价值需不低于37.5万欧元，并额外捐赠3.7万欧元；
在马耳他或戈佐岛租住房产，年租金需不低于1.4万欧元，并额外捐赠3.7万欧元。
4）政府申请费：6万欧元。
5）慈善捐款2000欧元。
03 移民马耳他房产相关问题答疑
1.马耳他房产持有成本高吗？
马耳他的房产几乎没有持有成本，既没有房产税，也无需每年缴纳房产持有的税费，甚至部分房产连物管费都没有。
2.马耳他移民局在审核时，会偏向于买房模式吗？
不会的。不论您选择购房模式还是租房模式，该移民局的审批流程与时间都是一样的，也不存在任何成功率的偏向。
3.买房模式或租房模式，最后获得的身份都是永居吗？
是的，一模一样，均是马耳他永居身份。
4.需在什么时候买房或租房？
申请人在获得原则性批复后，才需要进行投资（包含买房或租房）。获批前无需先投资，保障投资安全。
对于追求全球化生活、资产安全的高净值家庭而言，马耳他不仅是投资，更是对未来的一份长远承诺。
如果您有其它问题，欢迎私信侨联君~
