根据马耳他国家统计局NSO所披露的数据分析显示，这个地中海岛国的住宅价值在短短十年间实现了大幅度跃升。
虽然建筑成本有所涨幅，但土地价值的增长却更为迅猛（从2014年的246亿欧元涨至2024年的737亿欧元）。
而这些增长数据的背后，更加印证了马耳他土地的稀缺珍贵，高需求性及有利的政策环境等，均是推动当地房产价值攀升的因素之一。
另据悉，今年第二季度共签署了3251份最终销售合同，较去年同期增长了2%。
其中马耳他公寓租售比平均3.8%，除斯利马和圣朱利安（2.6%）外，其余地区均高于4%。而别墅租售比平均为2.5%，除主岛北部区域（1.8%）外，其余地区均高于2%。
因此，对于规划欧盟身份的申请者来说，马耳他是个不错的选择！
01 马耳他是个怎样的国家？
02 马耳他的身份含金量
马耳他身份的含金量远不止于一张永居卡。它实则更是一个强大的欧洲权益集合，解锁的是子女通往世界名校的捷径、全家自由通行欧洲的便利，以及一个配置全球资产，优化税务的稳健未来......
商业环境
对于投资或具有就业需求的申请者来说，马耳他稳定的金融环境较有吸引力，当地分布了不少跨国公司，为移民者提供了潜在的职业或创业机会。
“双规跳板”教育体系
马耳他的教育体系沿袭的是英式教育模式，对于移民家庭来说十分友好。当地的公立学校对于移民子女免费开放，其课程设置与欧美高校紧密衔接，可为子女的未来升学铺路。
而其子女获得马耳他永久居留权后，能以华侨生身份参加难度更低的华侨生联考，低分入读国内985/211名校。
尤其适合首选华侨生赛道的家庭，筹备时间短，居住时间短，仅需考生本人及其父母一方，在马耳他连续居留2年（2年内累计居留不少于18个月）即可。
家庭团聚友好
马耳他移民政策极具人文关怀，其允许申请人携带配偶、子女、双方父母及祖父母甚至外祖父母一同申请，轻松实现一家四代移居，妥善解决赡养老人与照顾子女的后顾之忧。
医疗体系健全
在世界卫生组织（WHO）发布的世界医疗体系排行榜中马耳他位列第五。
马耳他实行公立医疗免费制度，持有永居卡的外籍人可与本地居民享受同等的医疗福利，为移民者养老提供坚实保障。
就业机会丰富
马耳他对于拥有特殊职业技能的移民者很友好，不仅就业机会多，且部分岗位的待遇还优厚。马耳他失业率为3.07%（数据截止于2024年9月），远低于欧元区水平。
更为关键的是，若在马耳他连续工作满15年，还能申领养老金，为移民者长期定居提供保障。
境内交通较便利
马耳他虽无地铁、轻轨等，但当地的公交车班次多，部分线路重叠，出行非常便利。各个岛屿间，则主要依靠渡轮，从马耳他主岛去戈佐岛只需20分钟。
生活节奏
马耳他当地的生活的生活节奏舒缓悠然，整体氛围惬意，同时假期充裕，非常适合追求慢生活的移民者。
03 如何获取马耳他永居卡？
当前申请者想要获取马耳他永居身份，最为便捷的方式便是在当地买房或租房：
购房：在马耳他或戈佐岛购置房产，房产价值需不低于37.5万欧元，并额外捐赠3.7万欧元；
租房：在马耳他或戈佐岛租住房产，年租金需不低于1.4万欧元，并额外捐赠3.7万欧元。
不论是购房还是租房，投资者均可在6-8个月左右获取永居身份。
若选择购房的话，投资者几乎没有持有成本。既没有房产税，也无需每年缴纳房产持有的税费，甚至部分房产连物管费都没有。
写在最后：在当前欧盟整体门槛收紧之际，选择马耳他，不仅仅是一个身份的拥有，更是稳健经济前景与全球化生活方式的解锁。
如果您对于马耳他身份感兴趣或想深入了解，欢迎随时私信侨联君，我们将在第一时间与您详细沟通~
