【重磅】英国将对海外买家征收印花税！移民局放宽签证要求！

2020.04.15

伦敦时间2020年3月11日，英国新任财政大臣里希·苏纳克Rishi Sunak如期发布2020年春季财务预算案。6000亿英镑公共支出的投入增强了未来经济的可预见性，再加上英国央行又将利率下调0.25%，降息50个基点，进一步将未来英国经济宽松向好的趋势明朗化。现任保守党政府同时宣布英国将会对海外买家征收2%额外购房印花税，该政策将会在2021年的4月开始正式实施，即凡是在当日之前完成合同交换及成功交房者，将不受此印花税影响。这意味着海外投资者与英国当地居民享受一视同仁的购房政策将成为历史。

目前，英国对海外买家并未额外征收任何税费。而英国房屋贷款为1.69%贷款利率，50%-75%贷款比例，交房后开始还贷，只还利息不还本金，卖房无需还贷等政策更是令投资者趋之若鹜。

英国脱欧后，其房价和租金逐渐回升，甚至出现了明显的涨幅，超低住房供应水平被业界认为是房价上涨、租金上涨的主要原因之一。数据显示，英格兰和威尔士的库存比去年同期下降了10%，伦敦更是下降了21%。租金方面，伦敦在过去十年内租金上涨658镑，涨幅高达45%，去年涨幅为4.2%。供应下降和需求的增加，预计整个2020年英国房价和租金还将继续上涨。

英国伦敦一直以来都是全球富豪、房产投资者及新移民安家的钟情之地。目前英国移民策略可谓逐步放宽。面对脱欧后的人才流失问题，英国重新推出多项移民新政橄榄枝吸引海外人才，如此包容态度与美国学生紧缩政策大相径庭。

4月6日为应对新冠肺炎疫情，英国移民局在官网上公布部分签证调整内容。

针对全球精英人才签证（GlobalTalent Visa），创业签证（Start-upVisa）或创新移民签证（InnovatorVisa）三类移民签证的申请人，如由背书机构签发的背书信即将或者已经到期，但目前又没办法登陆英国，可依旧按计划进行申请，移民局将视具体情况而定。

众所周知，背书机构是英国移民局认可的，作为对申请创业及创新签证的审查单位。目前为止，约有20余家背书机构监管，这将能更有效地协助申请者在创业及投资道路上做出风险评估及相应的可行性方案。背书机构发出的背书信有效期一般为3个月，且每一封都标注了安全参考编号。此前，移民局规定申请人在拿到信之后，需要在3个月之内申请相对应的签证，过期需重新再申请。但现在考虑疫情对交通带来的极大影响，移民局放松此要求，消除背书信即将或已经到期申请人的担忧。

英国移民局还表示，所有在1月24日至5月31日期间签证已到期或将要到期且由于旅行限制而无法离开英国的人士，居留时间可延长至5月31日，但需向移民局报备。

目前英国签证中心已关闭。已获预约的申请人，其预约将由原定日期起自动改期六星期。如果新的日期不方便，可以按照平常的方式重新安排。而即将换领签证的移民人士仍可在网上递交申请，在中心重新开放前无法预约。

英国创新签证

最低投资5万英镑，3年即可获永居身份

1、投资人年满18岁，无犯罪记录及肺结核

2、投资5万英镑起并存满90天（出具证明信），雅思5.5分以上（英语国家本科以上学位免考语言）

3、出具背书机构的背书信

4、有机会参与政府投资计划，收获极好事业发展机会

适合：有意创业/投资企业的人、毕业后想在英发展的留学生。

英国已经脱欧，英国移民局目标是欢迎全球的人才共同建立一个高工资，高技能，高效率的经济体系。