日本经济发达程度、经济实力都是对投资人最大的吸引力。即便在全球疫情重创下，日本的金融基础仍然表现出很强的抗风险及恢复能力。日本还被评为“美好生活指数”优良表现，日本居民在人身安全、收入及财富增长、住房、教育还有环境方面综合得分非常高，是一个值得投资、度假及养老的好去处。

在日本投资房产有多便利

对于外国人购买日本的房产，与公民享受同等条件。而且不需要拥有公民身份或者居住权。日本对土地权是没有限制的，也没有使用期限，所以在日本拥有房产是可以在外国人之间买卖和传承的。除此之外，日本具备完善医疗设施，是全球寿命最长的国家，这与日本的自然环境、社会治安及健康饮食生活离不开，因此非常适合养老。

政府补助填补旅游业亏损

日本政府已经紧急出台了“雇佣调整补助金”政策。根据此政策，1月24日以后，今年和去年同期相比营业额下降了10%以上并且暂时停业的公司，只要加入了雇佣保险，且能够证明受肺炎影响，都可以申请此项补助金。按照公司员工的每日工资的2/3补助，补助金的每日上限为8335日元。也就是说，在经营民宿的日本小公司只要正规交税，都可以申请，用补助弥补损失。

全球放水，日元依然坚挺

这一轮日本2万亿货币投放，相当于GDP的0.38%，美国已经占5.6%，西班牙15.41%，而中国宣布的25万亿“新基建”，相当于GDP的25%，所以日本资产的保值性仍然较好。此外，每当有贸易紧张和经济不确定的局势发生，包括日元在内的避险货币便会出现上涨，哪怕是在疫情面前也同理。

日元成为避险货币的原因主要有两个：一方面，日元自由流通，外汇储备规模较大，其经济实力也为日元币值稳定提供了基础。另一方面，日本长时间的低利率环境导致日元成为国际套息交易中的主要融资货币。避险属性加上本轮非常节制的放水，日元和日本资产，仍将是未来五年中全球资产中的避险港。

东京奥运会及大阪世博会相携临近，旅游人口将报复增长

投资房产的第一要义是流动性，无论是日本长租公寓投资还是民宿投资。从常驻人口看，虽然日本正处于老龄化，但是由于地方人口不断涌入大城市，住宅又是生活中不可缺少的一部分，这种趋势，就保证了东京、大阪等大都市房价和租金的稳定性。2021年东京奥运会、2025大阪世博会或将给日本经济带去飞速的增长。长期来看，日本房产市场开放性强、外国人士购房无限购、享有永久产权，日本房产仍具有成长性优势。

日本臻品酒店预售—东京·浅草樱の宫

东京·浅草樱の宫，是日本房产投资的绝佳选择。